港股概念追踪 |北京楼市新政于昨日落地 机构看好房地产利好政策连续（附概念股）

北京楼市新政于昨日落地，调解 后北京首套房首付比例降至20%，商贷利率降至3.5%。

北京此次出台政策后，四个一线都会 北、上、广、深均已落地“517”新政，尽力 开启“去库存”举措 。

中原地产首席分析师张大伟表现 ，团体 看，从中心 到地方，从北京到上海，政策力度非常大，本轮5月17日开始的系列新政稳固 房地产的刻意 已经充实 表现 ，将来 只要房地产市场还未稳固 下来，更多的政策肯定还会出台，在各地加码的底子 上，本次国家层面全面推动政策宽松，刻意 之大超出预期。

北京本次政策宽松适时且力度符合预期，降首付及利率利好此前等待 政策跟进的观望需求会合 开释 ，更强需求支持 下北京根本 面弹性空间更大，若预期得以改善对其他都会 同样具有引领作用。

中信证券研报表现 ，将来 一段时间又将迎来房地产政策出台的小***，从上海、北京等核心 都会 出发，市场的地区 性、布局 性复苏是有大概 实现的。

开辟 企业所面对 的资产减值威胁将有所缓解，居住服务类企业的正常策划 秩序也能得到保障。

各地在限价、落户、利率、财务 补贴等方面，仍有广泛的政策出台空间。

北京兑现调降利率和首付，有助于其他地方进一步解放头脑 、出台政策，也有助于加强 住民 对于政策可连续 的信心，积极开释 自住需求。

房地产相干 财产 链企业：

中国外洋 发展（00688）、建发国际团体 （01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900）、融创中国（01918）、龙湖团体 （00960）、远洋团体 (03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)等;

物管公司：华润万象生存 (01209)、保利物业(06049)、美的置业(03990)等。

房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园服务(06098)